王健林:没把马云当竞争对手 还不打算退休
2014-12-20 16:26:09   来源:一财网   评论:0 点击:

  旗下商业地产平台即将(12月23日)登陆港股之际,大连万达集团董事长王健林12月20日在武汉接受《第一财经日报》等媒体采访透露,未来万达的主题乐园、酒店业务等或将分拆上市。

  “未来这些项目分拆上市是必然的。”12月20日是万达在武汉汉秀项目全球首演以及万达电影乐园开业的日子,王健林在记者会上称,万达主业万达商业地产即将在港交所挂牌,目前万达在港已经有10个左右的注册公司,其中包括主题乐园板块、酒店板块等,这些业务未来有望陆续进入分拆上市序列。

王健林(左)和马云(右)

  主题乐园、酒店或分拆上市

  目前,万达已经拥有4个上市平台:A股已经过会的院线业务、美股的AMC,港股的壳公司以及商业地产公司。王健林表示,万达已连续9年保持30%以上增长,2015年还有许多项目面市,还将保持高速增长。

  2014年被王健林成为万达的“标识年”。他介绍,万达正在谋求第四次转型,今年以前万达主要收入仍是房地产,但考虑到房地产告别高速发展周期,未来万达将转型的方向定位在文化、旅游、金融和电子商务。他还透露,万达将在明年1月17日正式宣布第四次转型计划。

  海外业务是万达近年寻求突破的重点。王健林表示,万达的战略目标是,到2020年,万达集团总收入将超过1000亿美元,其中将保持20%,力争30%的收入来自海外。

  目前,万达在西班牙、英国、澳大利亚等国家已有了自己的项目,未来万达海外的投资计划还将陆续推进。王健林还透露,万达将于明年1月公布两个在澳大利亚的投资计划,其团队也正在德国寻找合适的项目,已有了初步目标。此外,万达海外投资将聚焦在文化娱乐、旅游和传媒行业的并购,而非商业地产领域。

  “我们做文化是否有情节,不一定,我们是商人,我们看重的是产业。文化事业政府去搞,我们搞产业就好。”对于文化产业,王健林如是陈述初衷。

  “我没把小马哥当竞争对手”

  下周二(12月23日)万达商业地产将正式在港交所挂牌,最终定价为48港元,接近指导价区间41.8港元~49.6港元的高端,此次IPO将募资288亿港元(约合37亿美元)。挂牌之际,外界也对王健林身家颇为关心。

  此前有外媒计算得出,王健林已荣升“亚洲第三富豪”,排在马云、李嘉诚之后。关于“首富之争”,王健林20日回应说:“我没有把小马哥当成竞争对手,他活在线上理想世界,一秒钟几十万公里,我比较土,在路上走路。”

  在王健林看来,电子商务对线下零售业态造成冲击已是事实,但冲击主要集中在提袋类消费。他说,中国消费品总额超过25万亿元,其中提袋消费不到10万亿元,其他消费领域如旅游、餐饮、文化等行业总额也接近10万亿元。他强调,新的万达购物中心产品里,即俗称的第四代文旅商综合体,零售业态只占20%,80%为餐饮娱乐,“这个比重越大,受到冲击就越小”。

  “新鲜事物生存也可能会遇到一定瓶颈,不会一直保持50%增长,线下公司最好就是保持线上线下的结合。”王健林说道。

  上月24日,万达集团宣布将斥资500亿元在广州建万达城,当被问及该项目是否会对香港迪士尼乐园构成竞争时,王健林直言不讳地表示,“目的就是为了跟香港迪士尼竞争”。面对世界级竞争对手,王健林算了一本账:“2013年,迪士尼在全世界的旅游人次不到1.3亿,两年以后上海迪士尼开业,再加上其他迪士尼每年4%~5%的人数增长,我们估算,到2020年,他们可能也就1.6亿人次左右。”

  而“我们的目标很宏伟,2020年做到2亿旅游人次。”王健林上月曾在广州放出豪言壮语,他说:“到2020年,我们要开业15个左右的万达城,只要一个万达城旅游人次达到1500万,我们的理想就实现了。”据悉,广州万达城计划2018年建成,业态包括万达茂、大型室内外主题公园、电影科技乐园、大型舞台秀、星级酒店群、国际酒吧街等内容,预计年接待游客2000万人次,日最大接待量10万人次,文化旅游年收入约50亿元。

  “的确很多人去休息了,但还有很多年纪比我大的还在干,比如褚时健、柳传志。”被问及退休问题时,今年60岁的王健林说,“我的梦想是把万达带动成为一个世界一流跨国企业,力争30%收入从海外来,现在还没达到我理想的阶段。我现在的工作不像外界想的,签字、定价,我的主要业务就是通过研究院创新产品。”

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